Gastroenterologie-, Kinderpneumologie- und HNO‐Praxis sind drei von acht Mietern im nun
fertig gestellten Ärztehaus in der Friedrichstraße 39. Nach etwa zwei Jahren Sanierung öffnet es
die Türen für Patienten. Der Innenausbau und die individuelle Praxiseinrichtung befinden sich
in den letzten Zügen. Insgesamt wurden in dem ehemaligen Ärztewohnhaus 1.500
Quadratmeter Praxisfläche neu gestaltet ‐ jeweils zwei Praxiseinheiten pro Etage. Im vierten
Stockwerk gibt es für die chirurgische Praxis sogar einen ambulanten OP.
Das Ärztehaus ist denkmalgeschützt. Bei der Sanierung wurden daher vor allem optische
Akzente der 50er Jahre erhalten, beispielsweise die Farbgestaltung im Treppenhaus. Modern
und gänzlich neu ist die Zisterne unter dem Parkplatz auf der Rückseite des Gebäudes. Mit
einem Fassungsvermögen von 120 Kubikmetern nimmt sie das Regenwasser auf. Durch eine
sogenannte Bauteilaktivierung können damit die Zimmerdecken im Sommer gekühlt und im
Winter erwärmt werden. In Nicht‐Patienten‐Bereichen kommt das Wasser bestenfalls auch für
die Toilettenspülung zum Einsatz.
Im Außenbereich wurde mit 33 Stellplätzen ausreichend Kapazität zum Parken geschaffen,
hinzukommen 38 Plätze für Fahrräder. Zur Bräuergasse hin gibt es jetzt einen
behindertengerechten Zugang.
Als Bauherr wirkt das städtische Klinikum mit der Sanierung des Gebäudes maßgeblich an der
positiven Stadtteilentwicklung mit. Neben dem etablierten ärztlichen Versorgungsangebot für
die Dresdner und insbesondere Friedrichstädter sichert es auch die bauliche Substanz im
Stadtteil und schafft moderne und ansprechende Arbeitsbedingungen.
Die Grundmauern des Ärztehauses und das Gewölbe im Erdgeschoss stammen vermutlich
aus dem Jahr 1717 und sind von einer alten Brauerei.

Übersicht Praxen Ärztehaus, Friedrichstraße 39

Nuklearmedizin
Praxis für Gastrolenterologie
Kinderpneumologie und Allergologie
Hausarztpraxis
HNO‐Praxis
Physiotherapie
Chirurgische Gemeinschaftspraxis
Praxis für Psychotherapie